Не секрет, что любой архитектурный объект, даже самый качественный и монументальный, со временем начинает нуждаться в ремонте и реконструкции. Однако, к большому сожалению отремонтировать можно далеко не каждый объект, именно поэтому некоторые из них полностью демонтируются. Приять решение о ремонте или демонтаже помогает техническое обследование зданий и сооружений, проведением которого должны заниматься опытные и квалифицированные специалисты.
Техническое обследование, что это такое
Под техническим обследованием следует понимать комплекс мероприятий, направленных на оценку уровня технического состояния архитектурного объекта. В том случае, если данный уровень позволяет выполнить ремонтные работы, то здание или сооружение можно будет реконструировать, если же нет, то его придётся полностью снести.
Примечательно, то заключение технического обследования требуются и совершенно новым архитектурным объектов перед их вводом в эксплуатацию. В этом случае специалисты проверяют соблюдение при строительстве действующих норм и правил. Если есть неразрешимые разночтения со СНиПами, то здание может быть введено в строй только после их исправления, или же должно быть немедленно демонтированным, поскольку представляет угрозу для безопасности людей.
Пожалуй, не лишним будет заметить, что заказывать техническое обследование можно и для жилых домов, в том числе и для частных. Как правило, техническое обследование помогает принять окончательное решение о покупке того или иного жилого объекта, введённого в эксплуатацию энное количество времени назад. При этом можно определить справедливость его стоимости, а также понять можно его реконструировать, или придётся его полностью сносить.
В настоящее время, согласно действующему законодательству РФ, техническое обследование зданий и сооружений необходимо проводить регулярно по истечении нормативных эксплуатационных сроков. Касается это и многоэтажных жилых домов, причём заказывать проведение данных мероприятий обязаны управляющие компании. Однако заказать независимое техническое обследование своего дома могут и сами жильцы в добровольном порядке.
